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国企资本化是改革的方向，而国资基金化运作则是国企资本化重要的实现路径，是扩充我国经济权益资本的重要途径。基金是供给侧结构性改革的重要金融工具，是充实我国经济权益资本、股本金的创新金融安排，有利于加快构建健康的长期资本，形成机制和创新资本积累机制。基金在促进金融支持实体经济，推动产业转型升级、双创，以及去杠杆当中，有着其他金融工具无法替代的独特功能和作用。
可以预计，未来私募基金行业的第一方阵，将主要集中在国资或政府背景基金、金融机构背景基金、市场化的头部基金、外资基金等。作为一个新物种，国资或政府背景航母级基金部落的出现，势必对私募基金行业的“原住民”——原生态的市场基金带来各种冲击，并正在引发整个私募基金行业格局和生态的重大变化，反映在募资渠道、投资者构成、资产配置策略、退出安排及路径等方面。
（领先指数主要反应一个地方房地产市场的冷热程度，越高表示房地产市场越热）自2003年、2004年谷底反弹到现在，香港房价创造了一个连续15年上涨的“神话”，2004年至今，14年再涨超4.4倍，可以说是香港历时最长的房价上涨周期。这个阶段，内地投资客大量涌入也成为推高香港房价的重要力量，2004年私人住宅售价指数录得78.0，截至2017年，香港私人住宅售价指数刷新为333.9，与2003年相比，14年间涨幅为4.42倍。据媒体报道，今年10月位于港岛东半山一处新楼盘最新一手成交均价137万港元/平方米，一套450平方米左右的豪宅价值约6亿港元。
财经评论员严跃进对时间财经表示，纯粹把限价和质量挂钩，这并不是本质的原因，因为限价政策本质上并不能说不让企业盈利，企业还是有盈利空间的。关键还是企业在政策要求下，打乱了销售目标，具有经营上的压力，产品把控不到位。免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。
龙头房企加速融资4月9日，融创中国发布公告称，发行2023年10月份到期的7.5亿美元优先票据，年利率7.95%，所得款项拟主要用于为公司现有债务再融资。融创中国称，目前票据已申请于新加坡证交所上市及报价。而4月8日，融创中国旗下融创房地产集团，其2019年申请公开发行公司债券项目获上交所受理。据发行文件披露，融创地产本次拟发行债券期限不超过7年（含7年），计划发行规模不超过80亿元（含80亿元），拟分期发行，首期发行规模不超过50亿元（含50亿元）。
展望消费金融未来的发展，中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼建议，应加快产品和服务创新，金融机构与互联网平台加强合作，在此方面，监管部门应给予更多支持，进一步放宽对消费金融机构的限制。同时培养更多的消费金融供给主体，在积极稳妥的原则下，加快消费金融公司的批设。此外，还应做好消费者适当性管理，将贷款发放给适合的群体，减少过度借贷。加快金融基础设施建设，尤其要加快完善个人征信体系，为消费金融发展创造更好的环境。
